Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 879 932 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 879 932 zł na 10 lat będzie kosztował 4 671 249 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 049 098 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 767 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 665 262 zł
| Cena: | 2 879 931,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 324 768,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 665 262 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 671 249 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 622 152 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 049 098 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 767 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 644 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 591 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 425 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 167 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 095 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 879 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 946 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 879 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 591 939 zł | 8% | 10 lat | 4 204 124 zł | 559 936 zł | 3 644 188 zł | 22 291 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 167 925 zł | 8% | 10 lat | 5 106 695 zł | 681 357 zł | 4 425 338 zł | 27 244 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 879 932 zł | 4% | 10 lat | 4 728 848 zł | 633 095 zł | 4 095 752 zł | 26 207 zł |
| Większy wkład własny | 2 879 932 zł | 18% | 10 lat | 4 544 532 zł | 598 075 zł | 3 946 457 zł | 21 311 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 879 932 zł w kredycie na 2 649 538 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2649537.68 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 649 538 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 880 298 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 529 836 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 415zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 415 zł czyli o 4 648 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 880 298 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
