Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 288 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 288 000 zł na 10 lat będzie kosztował 441 792 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 384 391 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 786 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 566 540 zł
| Cena: | 288 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 132 480 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 566 540 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 441 792 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 57 401 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 384 391 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 786 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 345 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 259 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 422 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 316 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 394 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 288 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 259 200 zł | 28% | 10 lat | 397 613 zł | 51 661 zł | 345 952 zł | 1 607 zł |
| Kwota większa o 10% | 316 800 zł | 28% | 10 lat | 485 971 zł | 63 141 zł | 422 830 zł | 1 964 zł |
| Mniejszy wkład własny | 288 000 zł | 18% | 10 lat | 454 464 zł | 59 809 zł | 394 655 zł | 2 131 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 288 000 zł w kredycie na 207 360 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 207360 zł.
| Kwota kredytu: | 207 360 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 68 895 zł | |
| Całkowity koszt: | 276 255 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 302zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 302 zł czyli o 517 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 68 895 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
