Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 880 772 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 880 772 zł na 10 lat będzie kosztował 4 672 613 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 050 279 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 775 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 666 915 zł
| Cena: | 2 880 772,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 325 155,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 666 915 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 672 613 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 622 333 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 050 279 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 775 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 645 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 592 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 426 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 168 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 096 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 880 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 947 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 880 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 592 695 zł | 8% | 10 lat | 4 205 351 zł | 560 100 zł | 3 645 251 zł | 22 297 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 168 849 zł | 8% | 10 lat | 5 108 185 zł | 681 556 zł | 4 426 629 zł | 27 252 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 880 772 zł | 4% | 10 lat | 4 730 228 zł | 633 280 zł | 4 096 948 zł | 26 215 zł |
| Większy wkład własny | 2 880 772 zł | 18% | 10 lat | 4 545 859 zł | 598 250 zł | 3 947 609 zł | 21 318 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 880 772 zł w kredycie na 2 650 311 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2650311.24 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 650 311 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 880 555 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 530 867 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 424zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 424 zł czyli o 4 649 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 880 555 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
