Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 880 772 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 880 772 zł na 10 lat będzie kosztował 4 730 228 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 096 948 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 215 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 666 915 zł
| Cena: | 2 880 772,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 325 155,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 666 915 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 730 228 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 633 280 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 096 948 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 215 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 687 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 592 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 477 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 168 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 050 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 880 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 592 695 zł | 4% | 10 lat | 4 257 205 zł | 569 952 zł | 3 687 253 zł | 23 594 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 168 849 zł | 4% | 10 lat | 5 171 562 zł | 693 598 zł | 4 477 965 zł | 28 837 zł |
| Większy wkład własny | 2 880 772 zł | 8% | 10 lat | 4 672 613 zł | 622 333 zł | 4 050 279 zł | 24 775 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 880 772 zł w kredycie na 2 765 542 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2765542.24 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 765 542 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 918 840 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 684 383 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 703zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 703 zł czyli o 4 488 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 918 840 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
