Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 881 655 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 881 655 zł na 10 lat będzie kosztował 4 731 678 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 098 204 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 223 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 668 652 zł
| Cena: | 2 881 655,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 325 561,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 668 652 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 731 678 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 633 474 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 098 204 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 223 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 688 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 593 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 479 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 169 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 051 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 881 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 593 490 zł | 4% | 10 lat | 4 258 510 zł | 570 127 zł | 3 688 383 zł | 23 601 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 169 821 zł | 4% | 10 lat | 5 173 148 zł | 693 810 zł | 4 479 337 zł | 28 845 zł |
| Większy wkład własny | 2 881 655 zł | 8% | 10 lat | 4 674 045 zł | 622 524 zł | 4 051 521 zł | 24 782 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 881 655 zł w kredycie na 2 766 389 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2766389.27 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 766 389 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 919 122 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 685 511 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 713zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 713 zł czyli o 4 490 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 919 122 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
