Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 884 739 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 884 739 zł na 10 lat będzie kosztował 4 425 189 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 850 232 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 885 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 674 718 zł
| Cena: | 2 884 738,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 326 979,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 674 718 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 425 189 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 574 957 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 850 232 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 885 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 465 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 596 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 206 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 173 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 953 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 884 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 596 265 zł | 28% | 10 lat | 3 982 670 zł | 517 462 zł | 3 465 209 zł | 16 097 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 173 213 zł | 28% | 10 lat | 4 835 976 zł | 629 438 zł | 4 206 538 zł | 19 674 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 884 739 zł | 18% | 10 lat | 4 552 118 zł | 599 074 zł | 3 953 044 zł | 21 347 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 884 739 zł w kredycie na 2 077 013 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2077012.82 zł.
| Kwota kredytu: | 2 077 013 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 690 079 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 767 092 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 059zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 059 zł czyli o 5 174 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 690 079 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
