Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 173 213 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 173 213 zł na 10 lat będzie kosztował 4 835 976 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 206 538 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 674 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 242 190 zł
| Cena: | 3 173 212,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 459 677,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 242 190 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 835 976 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 629 438 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 206 538 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 674 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 811 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 855 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 627 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 490 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 319 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 173 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 855 891 zł | 28% | 10 lat | 4 380 937 zł | 569 208 zł | 3 811 730 zł | 17 707 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 490 534 zł | 28% | 10 lat | 5 319 574 zł | 692 382 zł | 4 627 191 zł | 21 641 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 173 213 zł | 18% | 10 lat | 4 975 598 zł | 655 967 zł | 4 319 631 zł | 23 482 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 173 213 zł w kredycie na 2 284 714 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2284713.7 zł.
| Kwota kredytu: | 2 284 714 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 759 087 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 043 801 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 365zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 365 zł czyli o 5 691 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 759 087 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
