Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 885 127 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 885 127 zł na 10 lat będzie kosztował 4 679 676 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 056 402 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 812 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 675 481 zł
| Cena: | 2 885 126,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 327 158,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 675 481 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 679 676 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 623 274 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 056 402 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 812 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 650 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 596 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 433 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 173 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 103 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 885 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 953 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 885 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 596 614 zł | 8% | 10 lat | 4 211 708 zł | 560 947 zł | 3 650 762 zł | 22 331 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 173 640 zł | 8% | 10 lat | 5 115 907 zł | 682 586 zł | 4 433 321 zł | 27 293 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 885 127 zł | 4% | 10 lat | 4 737 378 zł | 634 237 zł | 4 103 141 zł | 26 255 zł |
| Większy wkład własny | 2 885 127 zł | 18% | 10 lat | 4 552 730 zł | 599 154 zł | 3 953 576 zł | 21 350 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 885 127 zł w kredycie na 2 654 317 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2654316.93 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 654 317 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 881 886 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 536 203 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 468zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 468 zł czyli o 4 656 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 881 886 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
