Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 173 640 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 173 640 zł na 10 lat będzie kosztował 5 115 907 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 433 321 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 293 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 243 029 zł
| Cena: | 3 173 639,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 459 874,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 243 029 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 115 907 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 682 586 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 433 321 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 293 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 015 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 856 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 876 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 491 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 484 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 173 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 320 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 173 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 856 276 zł | 8% | 10 lat | 4 632 879 zł | 617 041 zł | 4 015 838 zł | 24 564 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 491 004 zł | 8% | 10 lat | 5 627 498 zł | 750 845 zł | 4 876 653 zł | 30 023 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 173 640 zł | 4% | 10 lat | 5 179 380 zł | 694 646 zł | 4 484 734 zł | 28 880 zł |
| Większy wkład własny | 3 173 640 zł | 18% | 10 lat | 4 976 267 zł | 656 055 zł | 4 320 212 zł | 23 485 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 173 640 zł w kredycie na 2 919 749 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2919748.62 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 919 749 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 970 075 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 889 823 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 415zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 415 zł czyli o 5 122 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 970 075 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
