Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 886 840 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 886 840 zł na 10 lat będzie kosztował 4 682 454 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 058 810 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 827 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 678 851 zł
| Cena: | 2 886 840 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 327 946,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 678 851 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 682 454 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 623 644 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 058 810 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 827 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 652 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 598 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 435 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 175 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 105 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 886 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 955 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 886 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 598 156 zł | 8% | 10 lat | 4 214 209 zł | 561 280 zł | 3 652 929 zł | 22 344 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 175 524 zł | 8% | 10 lat | 5 118 945 zł | 682 992 zł | 4 435 953 zł | 27 310 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 886 840 zł | 4% | 10 lat | 4 740 191 zł | 634 614 zł | 4 105 577 zł | 26 270 zł |
| Większy wkład własny | 2 886 840 zł | 18% | 10 lat | 4 555 434 zł | 599 510 zł | 3 955 923 zł | 21 363 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 886 840 zł w kredycie na 2 655 893 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2655893 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 655 893 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 882 410 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 538 303 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 486zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 486 zł czyli o 4 659 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 882 410 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
