Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 887 918 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 887 918 zł na 10 lat będzie kosztował 4 741 962 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 107 111 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 280 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 680 972 zł
| Cena: | 2 887 918,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 328 442,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 680 972 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 741 962 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 634 851 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 107 111 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 280 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 696 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 599 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 489 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 176 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 060 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 887 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 599 126 zł | 4% | 10 lat | 4 267 766 zł | 571 366 zł | 3 696 400 zł | 23 652 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 176 710 zł | 4% | 10 lat | 5 184 391 zł | 695 318 zł | 4 489 072 zł | 28 908 zł |
| Większy wkład własny | 2 887 918 zł | 8% | 10 lat | 4 684 203 zł | 623 877 zł | 4 060 326 zł | 24 836 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 887 918 zł w kredycie na 2 772 402 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2772402.2 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 772 402 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 921 120 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 693 522 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 779zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 779 zł czyli o 4 499 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 921 120 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
