Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 890 929 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 890 929 zł na 10 lat będzie kosztował 4 561 886 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 961 527 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 393 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 686 895 zł
| Cena: | 2 890 928,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 329 827,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 686 895 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 561 886 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 600 359 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 961 527 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 393 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 565 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 601 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 328 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 180 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 064 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 890 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 858 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 890 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 601 836 zł | 18% | 10 lat | 4 105 697 zł | 540 323 zł | 3 565 374 zł | 19 254 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 180 022 zł | 18% | 10 lat | 4 986 274 zł | 657 374 zł | 4 328 900 zł | 23 532 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 890 929 zł | 8% | 10 lat | 4 689 087 zł | 624 527 zł | 4 064 559 zł | 24 862 zł |
| Większy wkład własny | 2 890 929 zł | 28% | 10 lat | 4 434 685 zł | 576 191 zł | 3 858 494 zł | 17 924 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 890 929 zł w kredycie na 2 370 562 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2370561.98 zł.
| Kwota kredytu: | 2 370 562 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 787 610 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 158 172 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 318zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 318 zł czyli o 4 925 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 787 610 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
