Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 890 929 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 890 929 zł na 10 lat będzie kosztował 4 689 087 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 064 559 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 862 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 686 895 zł
| Cena: | 2 890 928,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 329 827,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 686 895 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 689 087 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 624 527 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 064 559 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 862 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 658 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 601 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 442 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 180 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 111 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 890 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 961 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 890 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 601 836 zł | 8% | 10 lat | 4 220 178 zł | 562 075 zł | 3 658 103 zł | 22 376 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 180 022 zł | 8% | 10 lat | 5 126 195 zł | 683 959 zł | 4 442 236 zł | 27 348 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 890 929 zł | 4% | 10 lat | 4 746 905 zł | 635 513 zł | 4 111 392 zł | 26 307 zł |
| Większy wkład własny | 2 890 929 zł | 18% | 10 lat | 4 561 886 zł | 600 359 zł | 3 961 527 zł | 21 393 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 890 929 zł w kredycie na 2 659 655 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2659654.98 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 659 655 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 883 660 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 543 315 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 528zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 528 zł czyli o 4 666 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 883 660 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
