Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 891 684 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 891 684 zł na 10 lat będzie kosztował 4 435 843 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 859 502 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 928 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 688 380 zł
| Cena: | 2 891 683,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 330 174,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 688 380 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 435 843 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 576 342 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 859 502 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 928 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 473 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 602 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 216 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 180 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 962 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 891 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 602 516 zł | 28% | 10 lat | 3 992 259 zł | 518 707 zł | 3 473 551 zł | 16 136 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 180 852 zł | 28% | 10 lat | 4 847 619 zł | 630 954 zł | 4 216 665 zł | 19 721 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 891 684 zł | 18% | 10 lat | 4 563 077 zł | 600 516 zł | 3 962 561 zł | 21 398 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 891 684 zł w kredycie na 2 082 013 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2082012.92 zł.
| Kwota kredytu: | 2 082 013 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 691 741 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 773 753 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 115zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 115 zł czyli o 5 186 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 691 741 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
