Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 894 927 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 894 927 zł na 10 lat będzie kosztował 4 440 818 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 863 830 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 949 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 694 760 zł
| Cena: | 2 894 926,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 331 666,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 694 760 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 440 818 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 576 988 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 863 830 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 949 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 477 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 605 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 221 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 184 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 967 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 894 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 605 434 zł | 28% | 10 lat | 3 996 736 zł | 519 289 zł | 3 477 447 zł | 16 154 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 184 420 zł | 28% | 10 lat | 4 853 056 zł | 631 661 zł | 4 221 394 zł | 19 743 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 894 927 zł | 18% | 10 lat | 4 568 195 zł | 601 189 zł | 3 967 005 zł | 21 422 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 894 927 zł w kredycie na 2 084 348 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2084347.97 zł.
| Kwota kredytu: | 2 084 348 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 692 516 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 776 864 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 141zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 141 zł czyli o 5 192 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 692 516 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
