Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 289 496 zł
Leasing nieruchomości o wartości 289 496 zł na 10 lat będzie kosztował 444 086 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 386 387 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 795 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 569 481 zł
| Cena: | 289 495,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 133 167,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 569 481 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 444 086 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 57 699 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 386 387 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 795 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 347 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 260 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 425 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 318 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 396 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 289 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 260 546 zł | 28% | 10 lat | 399 677 zł | 51 929 zł | 347 748 zł | 1 615 zł |
| Kwota większa o 10% | 318 445 zł | 28% | 10 lat | 488 495 zł | 63 469 zł | 425 025 zł | 1 974 zł |
| Mniejszy wkład własny | 289 496 zł | 18% | 10 lat | 456 824 zł | 60 120 zł | 396 704 zł | 2 142 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 289 496 zł w kredycie na 208 438 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 208437.5 zł.
| Kwota kredytu: | 208 438 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 69 253 zł | |
| Całkowity koszt: | 277 690 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 314zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 314 zł czyli o 519 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 69 253 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
