Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 895 076 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 895 076 zł na 10 lat będzie kosztował 4 441 046 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 864 028 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 949 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 695 052 zł
| Cena: | 2 895 075,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 331 734,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 695 052 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 441 046 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 577 018 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 864 028 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 949 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 477 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 605 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 221 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 184 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 967 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 895 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 605 568 zł | 28% | 10 lat | 3 996 941 zł | 519 316 zł | 3 477 626 zł | 16 155 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 184 583 zł | 28% | 10 lat | 4 853 305 zł | 631 694 zł | 4 221 611 zł | 19 744 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 895 076 zł | 18% | 10 lat | 4 568 429 zł | 601 220 zł | 3 967 209 zł | 21 424 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 895 076 zł w kredycie na 2 084 455 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2084454.62 zł.
| Kwota kredytu: | 2 084 455 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 692 552 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 777 006 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 142zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 142 zł czyli o 5 192 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 692 552 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
