Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 289 600 zł
Leasing nieruchomości o wartości 289 600 zł na 10 lat będzie kosztował 475 523 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 411 860 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 635 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 569 686 zł
| Cena: | 289 599,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 133 215,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 569 686 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 475 523 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 63 663 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 411 860 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 635 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 370 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 260 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 453 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 318 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 407 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 289 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 260 640 zł | 4% | 10 lat | 427 970 zł | 57 296 zł | 370 674 zł | 2 372 zł |
| Kwota większa o 10% | 318 560 zł | 4% | 10 lat | 523 075 zł | 70 029 zł | 453 046 zł | 2 899 zł |
| Większy wkład własny | 289 600 zł | 8% | 10 lat | 469 731 zł | 62 562 zł | 407 168 zł | 2 491 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 289 600 zł w kredycie na 278 017 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 278016.64 zł.
| Kwota kredytu: | 278 017 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 92 370 zł | |
| Całkowity koszt: | 370 387 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 087zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 087 zł czyli o 451 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 92 370 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
