Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 896 659 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 896 659 zł na 10 lat będzie kosztował 4 756 314 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 119 542 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 360 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 698 167 zł
| Cena: | 2 896 659,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 332 463,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 698 167 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 756 314 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 636 773 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 119 542 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 360 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 707 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 606 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 502 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 186 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 072 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 896 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 606 993 zł | 4% | 10 lat | 4 280 683 zł | 573 095 zł | 3 707 588 zł | 23 724 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 186 325 zł | 4% | 10 lat | 5 200 083 zł | 697 423 zł | 4 502 660 zł | 28 996 zł |
| Większy wkład własny | 2 896 659 zł | 8% | 10 lat | 4 698 381 zł | 625 765 zł | 4 072 616 zł | 24 911 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 896 659 zł w kredycie na 2 780 793 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2780793.25 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 780 793 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 923 908 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 704 701 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 873zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 873 zł czyli o 4 513 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 923 908 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
