Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 897 876 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 897 876 zł na 10 lat będzie kosztował 4 700 355 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 074 327 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 922 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 700 560 zł
| Cena: | 2 897 875,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 333 022,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 700 560 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 700 355 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 626 028 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 074 327 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 922 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 666 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 608 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 452 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 187 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 121 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 897 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 971 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 897 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 608 088 zł | 8% | 10 lat | 4 230 319 zł | 563 425 zł | 3 666 894 zł | 22 430 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 187 663 zł | 8% | 10 lat | 5 138 513 zł | 685 603 zł | 4 452 911 zł | 27 414 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 897 876 zł | 4% | 10 lat | 4 758 312 zł | 637 040 zł | 4 121 272 zł | 26 371 zł |
| Większy wkład własny | 2 897 876 zł | 18% | 10 lat | 4 572 848 zł | 601 802 zł | 3 971 046 zł | 21 444 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 897 876 zł w kredycie na 2 666 046 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2666045.86 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 666 046 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 885 783 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 551 829 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 599zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 599 zł czyli o 4 677 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 885 783 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
