Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 897 876 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 897 876 zł na 10 lat będzie kosztował 4 758 312 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 121 272 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 371 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 700 560 zł
| Cena: | 2 897 875,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 333 022,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 700 560 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 758 312 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 637 040 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 121 272 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 371 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 709 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 608 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 504 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 187 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 074 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 897 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 608 088 zł | 4% | 10 lat | 4 282 481 zł | 573 336 zł | 3 709 145 zł | 23 734 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 187 663 zł | 4% | 10 lat | 5 202 267 zł | 697 716 zł | 4 504 551 zł | 29 008 zł |
| Większy wkład własny | 2 897 876 zł | 8% | 10 lat | 4 700 355 zł | 626 028 zł | 4 074 327 zł | 24 922 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 897 876 zł w kredycie na 2 781 961 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2781960.86 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 781 961 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 924 295 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 706 256 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 885zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 885 zł czyli o 4 515 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 924 295 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
