Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 897 944 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 897 944 zł na 10 lat będzie kosztował 4 572 955 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 971 139 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 445 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 700 694 zł
| Cena: | 2 897 943,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 333 054,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 700 694 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 572 955 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 601 816 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 971 139 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 445 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 574 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 608 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 339 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 187 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 074 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 897 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 867 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 897 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 608 149 zł | 18% | 10 lat | 4 115 660 zł | 541 634 zł | 3 574 025 zł | 19 300 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 187 738 zł | 18% | 10 lat | 4 998 374 zł | 658 969 zł | 4 339 404 zł | 23 589 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 897 944 zł | 8% | 10 lat | 4 700 465 zł | 626 043 zł | 4 074 422 zł | 24 922 zł |
| Większy wkład własny | 2 897 944 zł | 28% | 10 lat | 4 445 446 zł | 577 589 zł | 3 867 857 zł | 17 967 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 897 944 zł w kredycie na 2 376 315 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2376314.88 zł.
| Kwota kredytu: | 2 376 315 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 789 521 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 165 836 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 382zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 382 zł czyli o 4 937 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 789 521 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
