Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 899 759 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 899 759 zł na 10 lat będzie kosztował 4 448 230 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 870 279 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 979 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 704 264 zł
| Cena: | 2 899 758,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 333 889,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 704 264 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 448 230 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 577 951 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 870 279 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 979 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 483 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 609 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 228 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 189 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 973 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 899 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 609 783 zł | 28% | 10 lat | 4 003 407 zł | 520 156 zł | 3 483 251 zł | 16 181 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 189 735 zł | 28% | 10 lat | 4 861 156 zł | 632 716 zł | 4 228 440 zł | 19 776 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 899 759 zł | 18% | 10 lat | 4 575 819 zł | 602 193 zł | 3 973 626 zł | 21 458 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 899 759 zł w kredycie na 2 087 827 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2087826.81 zł.
| Kwota kredytu: | 2 087 827 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 693 672 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 781 499 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 179zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 179 zł czyli o 5 201 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 693 672 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
