Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 900 127 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 900 127 zł na 10 lat będzie kosztował 4 576 400 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 974 131 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 461 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 704 988 zł
| Cena: | 2 900 126,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 334 058,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 704 988 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 576 400 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 602 269 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 974 131 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 461 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 576 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 610 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 342 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 190 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 077 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 900 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 870 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 900 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 610 114 zł | 18% | 10 lat | 4 118 760 zł | 542 042 zł | 3 576 718 zł | 19 315 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 190 139 zł | 18% | 10 lat | 5 002 138 zł | 659 466 zł | 4 342 673 zł | 23 607 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 900 127 zł | 8% | 10 lat | 4 704 005 zł | 626 514 zł | 4 077 491 zł | 24 941 zł |
| Większy wkład własny | 2 900 127 zł | 28% | 10 lat | 4 448 794 zł | 578 024 zł | 3 870 770 zł | 17 981 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 900 127 zł w kredycie na 2 378 105 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2378104.67 zł.
| Kwota kredytu: | 2 378 105 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 790 116 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 168 220 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 402zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 402 zł czyli o 4 941 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 790 116 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
