Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 900 127 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 900 127 zł na 10 lat będzie kosztował 4 704 005 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 077 491 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 941 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 704 988 zł
| Cena: | 2 900 126,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 334 058,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 704 988 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 704 005 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 626 514 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 077 491 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 941 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 669 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 610 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 456 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 190 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 124 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 900 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 974 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 900 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 610 114 zł | 8% | 10 lat | 4 233 605 zł | 563 863 zł | 3 669 742 zł | 22 447 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 190 139 zł | 8% | 10 lat | 5 142 505 zł | 686 135 zł | 4 456 369 zł | 27 435 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 900 127 zł | 4% | 10 lat | 4 762 008 zł | 637 535 zł | 4 124 473 zł | 26 391 zł |
| Większy wkład własny | 2 900 127 zł | 18% | 10 lat | 4 576 400 zł | 602 269 zł | 3 974 131 zł | 21 461 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 900 127 zł w kredycie na 2 668 117 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2668116.67 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 668 117 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 886 471 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 554 588 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 622zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 622 zł czyli o 4 680 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 886 471 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
