Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 900 896 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 900 896 zł na 10 lat będzie kosztował 4 449 974 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 871 797 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 986 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 706 501 zł
| Cena: | 2 900 895,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 334 412,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 706 501 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 449 974 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 578 178 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 871 797 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 986 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 484 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 610 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 230 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 190 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 975 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 900 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 610 806 zł | 28% | 10 lat | 4 004 977 zł | 520 360 zł | 3 484 617 zł | 16 187 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 190 985 zł | 28% | 10 lat | 4 863 062 zł | 632 964 zł | 4 230 098 zł | 19 784 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 900 896 zł | 18% | 10 lat | 4 577 614 zł | 602 429 zł | 3 975 185 zł | 21 467 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 900 896 zł w kredycie na 2 088 646 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2088645.83 zł.
| Kwota kredytu: | 2 088 646 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 693 944 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 782 590 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 188zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 188 zł czyli o 5 203 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 693 944 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
