Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 901 045 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 901 045 zł na 10 lat będzie kosztował 4 705 495 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 078 782 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 949 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 706 794 zł
| Cena: | 2 901 044,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 334 480,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 706 794 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 705 495 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 626 713 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 078 782 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 949 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 670 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 610 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 457 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 191 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 125 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 901 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 975 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 901 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 610 940 zł | 8% | 10 lat | 4 234 945 zł | 564 041 zł | 3 670 904 zł | 22 454 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 191 149 zł | 8% | 10 lat | 5 144 133 zł | 686 352 zł | 4 457 780 zł | 27 444 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 901 045 zł | 4% | 10 lat | 4 763 516 zł | 637 737 zł | 4 125 779 zł | 26 400 zł |
| Większy wkład własny | 2 901 045 zł | 18% | 10 lat | 4 577 849 zł | 602 460 zł | 3 975 389 zł | 21 468 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 901 045 zł w kredycie na 2 668 962 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2668961.87 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 668 962 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 886 752 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 555 714 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 631zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 631 zł czyli o 4 682 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 886 752 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
