Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 290 250 zł
Leasing nieruchomości o wartości 290 250 zł na 10 lat będzie kosztował 458 014 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 397 738 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 148 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 570 965 zł
| Cena: | 290 249,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 133 514,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 570 965 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 458 014 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 60 276 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 397 738 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 148 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 357 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 261 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 437 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 319 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 408 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 290 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 387 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 290 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 261 225 zł | 18% | 10 lat | 412 213 zł | 54 249 zł | 357 964 zł | 1 933 zł |
| Kwota większa o 10% | 319 275 zł | 18% | 10 lat | 503 816 zł | 66 304 zł | 437 512 zł | 2 363 zł |
| Mniejszy wkład własny | 290 250 zł | 8% | 10 lat | 470 785 zł | 62 703 zł | 408 082 zł | 2 496 zł |
| Większy wkład własny | 290 250 zł | 28% | 10 lat | 445 243 zł | 57 850 zł | 387 393 zł | 1 800 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 290 250 zł w kredycie na 238 006 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 238005.76 zł.
| Kwota kredytu: | 238 006 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 79 076 zł | |
| Całkowity koszt: | 317 082 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 642zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 642 zł czyli o 495 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 79 076 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
