Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 903 024 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 903 024 zł na 10 lat będzie kosztował 4 708 705 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 081 565 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 966 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 710 688 zł
| Cena: | 2 903 024,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 335 391,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 710 688 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 708 705 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 627 140 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 081 565 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 966 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 673 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 612 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 460 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 193 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 128 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 903 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 978 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 903 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 612 722 zł | 8% | 10 lat | 4 237 835 zł | 564 426 zł | 3 673 408 zł | 22 469 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 193 327 zł | 8% | 10 lat | 5 147 643 zł | 686 821 zł | 4 460 822 zł | 27 463 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 903 024 zł | 4% | 10 lat | 4 766 766 zł | 638 172 zł | 4 128 594 zł | 26 418 zł |
| Większy wkład własny | 2 903 024 zł | 18% | 10 lat | 4 580 972 zł | 602 871 zł | 3 978 101 zł | 21 482 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 903 024 zł w kredycie na 2 670 783 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2670783.22 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 670 783 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 887 357 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 558 140 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 651zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 651 zł czyli o 4 685 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 887 357 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
