Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 903 024 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 903 024 zł na 10 lat będzie kosztował 4 580 972 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 978 101 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 482 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 710 688 zł
| Cena: | 2 903 024,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 335 391,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 710 688 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 580 972 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 602 871 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 978 101 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 482 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 580 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 612 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 347 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 193 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 081 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 903 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 874 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 903 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 612 722 zł | 18% | 10 lat | 4 122 875 zł | 542 584 zł | 3 580 291 zł | 19 334 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 193 327 zł | 18% | 10 lat | 5 007 136 zł | 660 124 zł | 4 347 012 zł | 23 631 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 903 024 zł | 8% | 10 lat | 4 708 705 zł | 627 140 zł | 4 081 565 zł | 24 966 zł |
| Większy wkład własny | 2 903 024 zł | 28% | 10 lat | 4 453 239 zł | 578 602 zł | 3 874 637 zł | 17 999 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 903 024 zł w kredycie na 2 380 480 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2380480.22 zł.
| Kwota kredytu: | 2 380 480 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 790 905 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 171 385 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 428zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 428 zł czyli o 4 946 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 790 905 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
