Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 904 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 904 000 zł na 10 lat będzie kosztował 4 768 368 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 129 982 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 426 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 712 608 zł
| Cena: | 2 904 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 335 840 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 712 608 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 768 368 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 638 386 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 129 982 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 426 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 716 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 613 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 514 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 194 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 082 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 904 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 613 600 zł | 4% | 10 lat | 4 291 531 zł | 574 548 zł | 3 716 984 zł | 23 784 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 194 400 zł | 4% | 10 lat | 5 213 261 zł | 699 190 zł | 4 514 071 zł | 29 069 zł |
| Większy wkład własny | 2 904 000 zł | 8% | 10 lat | 4 710 288 zł | 627 351 zł | 4 082 937 zł | 24 974 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 904 000 zł w kredycie na 2 787 840 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2787840 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 787 840 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 926 249 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 714 089 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 951zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 951 zł czyli o 4 524 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 926 249 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
