Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 194 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 194 400 zł na 10 lat będzie kosztował 5 213 261 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 514 071 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 069 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 283 868 zł
| Cena: | 3 194 400 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 469 424 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 283 868 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 213 261 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 699 190 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 514 071 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 069 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 088 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 874 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 965 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 513 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 462 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 194 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 874 960 zł | 4% | 10 lat | 4 720 684 zł | 632 002 zł | 4 088 682 zł | 26 162 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 513 840 zł | 4% | 10 lat | 5 734 587 zł | 769 109 zł | 4 965 478 zł | 31 976 zł |
| Większy wkład własny | 3 194 400 zł | 8% | 10 lat | 5 149 373 zł | 687 052 zł | 4 462 321 zł | 27 472 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 194 400 zł w kredycie na 3 066 624 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 066 624 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 018 874 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 085 498 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 046zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 046 zł czyli o 4 977 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 018 874 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
