Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 904 826 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 904 826 zł na 10 lat będzie kosztował 4 769 725 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 131 157 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 434 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 714 233 zł
| Cena: | 2 904 826,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 336 220,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 714 233 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 769 725 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 638 568 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 131 157 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 434 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 718 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 614 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 515 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 195 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 084 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 904 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 614 344 zł | 4% | 10 lat | 4 292 752 zł | 574 711 zł | 3 718 041 zł | 23 791 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 195 309 zł | 4% | 10 lat | 5 214 744 zł | 699 389 zł | 4 515 355 zł | 29 077 zł |
| Większy wkład własny | 2 904 826 zł | 8% | 10 lat | 4 711 628 zł | 627 530 zł | 4 084 099 zł | 24 982 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 904 826 zł w kredycie na 2 788 633 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2788633.41 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 788 633 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 926 512 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 715 146 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 960zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 960 zł czyli o 4 526 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 926 512 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
