Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 904 826 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 904 826 zł na 10 lat będzie kosztował 4 711 628 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 084 099 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 982 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 714 233 zł
| Cena: | 2 904 826,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 336 220,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 714 233 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 711 628 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 627 530 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 084 099 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 982 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 675 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 614 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 463 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 195 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 131 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 904 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 980 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 904 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 614 344 zł | 8% | 10 lat | 4 240 466 zł | 564 777 zł | 3 675 689 zł | 22 483 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 195 309 zł | 8% | 10 lat | 5 150 838 zł | 687 247 zł | 4 463 591 zł | 27 480 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 904 826 zł | 4% | 10 lat | 4 769 725 zł | 638 568 zł | 4 131 157 zł | 26 434 zł |
| Większy wkład własny | 2 904 826 zł | 18% | 10 lat | 4 583 816 zł | 603 245 zł | 3 980 571 zł | 21 496 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 904 826 zł w kredycie na 2 672 440 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2672440.41 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 672 440 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 887 908 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 560 348 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 670zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 670 zł czyli o 4 688 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 887 908 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
