Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 290 598 zł
Leasing nieruchomości o wartości 290 598 zł na 10 lat będzie kosztował 477 162 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 413 280 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 644 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 571 650 zł
| Cena: | 290 598,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 133 675,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 571 650 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 477 162 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 63 882 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 413 280 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 644 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 371 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 261 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 454 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 319 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 408 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 290 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 261 538 zł | 4% | 10 lat | 429 446 zł | 57 494 zł | 371 952 zł | 2 380 zł |
| Kwota większa o 10% | 319 658 zł | 4% | 10 lat | 524 878 zł | 70 270 zł | 454 608 zł | 2 909 zł |
| Większy wkład własny | 290 598 zł | 8% | 10 lat | 471 350 zł | 62 778 zł | 408 572 zł | 2 499 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 290 598 zł w kredycie na 278 975 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 278975.09 zł.
| Kwota kredytu: | 278 975 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 92 688 zł | |
| Całkowity koszt: | 371 663 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 097zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 097 zł czyli o 453 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 92 688 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
