Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 319 658 zł
Leasing nieruchomości o wartości 319 658 zł na 10 lat będzie kosztował 524 878 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 454 608 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 909 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 628 815 zł
| Cena: | 319 657,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 147 042,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 628 815 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 524 878 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 70 270 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 454 608 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 909 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 409 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 287 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 500 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 351 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 449 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 319 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 287 692 zł | 4% | 10 lat | 472 390 zł | 63 243 zł | 409 147 zł | 2 618 zł |
| Kwota większa o 10% | 351 624 zł | 4% | 10 lat | 577 366 zł | 77 297 zł | 500 069 zł | 3 200 zł |
| Większy wkład własny | 319 658 zł | 8% | 10 lat | 518 485 zł | 69 056 zł | 449 429 zł | 2 749 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 319 658 zł w kredycie na 306 872 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 306871.89 zł.
| Kwota kredytu: | 306 872 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 101 957 zł | |
| Całkowity koszt: | 408 829 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 407zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 407 zł czyli o 498 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 101 957 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
