Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 290 598 zł
Leasing nieruchomości o wartości 290 598 zł na 10 lat będzie kosztował 471 350 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 408 572 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 499 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 571 650 zł
| Cena: | 290 598,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 133 675,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 571 650 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 471 350 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 62 778 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 408 572 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 499 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 367 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 261 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 449 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 319 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 413 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 290 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 398 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 290 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 261 538 zł | 8% | 10 lat | 424 215 zł | 56 500 zł | 367 715 zł | 2 249 zł |
| Kwota większa o 10% | 319 658 zł | 8% | 10 lat | 518 485 zł | 69 056 zł | 449 429 zł | 2 749 zł |
| Mniejszy wkład własny | 290 598 zł | 4% | 10 lat | 477 162 zł | 63 882 zł | 413 280 zł | 2 644 zł |
| Większy wkład własny | 290 598 zł | 18% | 10 lat | 458 564 zł | 60 349 zł | 398 215 zł | 2 150 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 290 598 zł w kredycie na 267 351 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 267351.1 zł.
| Kwota kredytu: | 267 351 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 88 826 zł | |
| Całkowity koszt: | 356 177 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 968zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 968 zł czyli o 469 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 88 826 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
