Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 906 646 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 906 646 zł na 10 lat będzie kosztował 4 458 795 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 879 471 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 021 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 717 812 zł
| Cena: | 2 906 645,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 337 057,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 717 812 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 458 795 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 579 324 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 879 471 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 021 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 491 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 615 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 238 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 197 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 983 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 906 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 615 981 zł | 28% | 10 lat | 4 012 915 zł | 521 391 zł | 3 491 524 zł | 16 219 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 197 310 zł | 28% | 10 lat | 4 872 701 zł | 634 218 zł | 4 238 482 zł | 19 823 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 906 646 zł | 18% | 10 lat | 4 586 687 zł | 603 623 zł | 3 983 064 zł | 21 509 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 906 646 zł w kredycie na 2 092 786 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2092785.74 zł.
| Kwota kredytu: | 2 092 786 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 695 320 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 788 105 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 234zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 234 zł czyli o 5 213 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 695 320 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
