Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 906 740 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 906 740 zł na 10 lat będzie kosztował 4 714 732 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 086 789 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 998 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 717 998 zł
| Cena: | 2 906 740,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 337 100,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 717 998 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 714 732 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 627 943 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 086 789 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 998 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 678 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 616 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 466 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 197 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 133 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 906 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 983 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 906 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 616 066 zł | 8% | 10 lat | 4 243 259 zł | 565 149 zł | 3 678 110 zł | 22 498 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 197 414 zł | 8% | 10 lat | 5 154 232 zł | 687 700 zł | 4 466 532 zł | 27 498 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 906 740 zł | 4% | 10 lat | 4 772 867 zł | 638 989 zł | 4 133 879 zł | 26 451 zł |
| Większy wkład własny | 2 906 740 zł | 18% | 10 lat | 4 586 836 zł | 603 643 zł | 3 983 193 zł | 21 510 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 906 740 zł w kredycie na 2 674 201 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2674201.12 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 674 201 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 888 493 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 562 694 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 689zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 689 zł czyli o 4 691 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 888 493 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
