Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 906 740 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 906 740 zł na 10 lat będzie kosztował 4 772 867 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 133 879 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 451 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 717 998 zł
| Cena: | 2 906 740,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 337 100,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 717 998 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 772 867 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 638 989 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 133 879 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 451 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 720 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 616 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 518 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 197 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 086 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 906 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 616 066 zł | 4% | 10 lat | 4 295 581 zł | 575 090 zł | 3 720 491 zł | 23 806 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 197 414 zł | 4% | 10 lat | 5 218 180 zł | 699 850 zł | 4 518 330 zł | 29 096 zł |
| Większy wkład własny | 2 906 740 zł | 8% | 10 lat | 4 714 732 zł | 627 943 zł | 4 086 789 zł | 24 998 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 906 740 zł w kredycie na 2 790 471 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2790471.12 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 790 471 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 927 123 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 717 594 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 980zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 980 zł czyli o 4 529 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 927 123 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
