Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 290 749 zł
Leasing nieruchomości o wartości 290 749 zł na 10 lat będzie kosztował 446 009 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 388 060 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 803 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 571 947 zł
| Cena: | 290 748,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 133 744,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 571 947 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 446 009 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 57 949 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 388 060 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 803 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 349 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 261 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 426 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 319 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 398 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 290 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 261 674 zł | 28% | 10 lat | 401 408 zł | 52 154 zł | 349 254 zł | 1 622 zł |
| Kwota większa o 10% | 319 824 zł | 28% | 10 lat | 490 610 zł | 63 744 zł | 426 865 zł | 1 983 zł |
| Mniejszy wkład własny | 290 749 zł | 18% | 10 lat | 458 802 zł | 60 380 zł | 398 422 zł | 2 152 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 290 749 zł w kredycie na 209 340 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 209339.8 zł.
| Kwota kredytu: | 209 340 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 69 552 zł | |
| Całkowity koszt: | 278 892 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 324zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 324 zł czyli o 521 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 69 552 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
