Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 907 489 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 907 489 zł na 10 lat będzie kosztował 4 774 097 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 134 943 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 458 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 719 471 zł
| Cena: | 2 907 488,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 337 444,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 719 471 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 774 097 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 639 153 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 134 943 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 458 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 721 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 616 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 519 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 198 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 087 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 907 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 616 740 zł | 4% | 10 lat | 4 296 687 zł | 575 238 zł | 3 721 449 zł | 23 812 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 198 238 zł | 4% | 10 lat | 5 219 524 zł | 700 030 zł | 4 519 494 zł | 29 104 zł |
| Większy wkład własny | 2 907 489 zł | 8% | 10 lat | 4 715 947 zł | 628 105 zł | 4 087 842 zł | 25 004 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 907 489 zł w kredycie na 2 791 190 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2791189.84 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 791 190 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 927 362 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 718 552 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 988zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 988 zł czyli o 4 530 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 927 362 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
