Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 908 778 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 908 778 zł na 10 lat będzie kosztował 4 718 038 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 089 655 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 015 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 722 007 zł
| Cena: | 2 908 778,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 338 037,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 722 007 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 718 038 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 628 383 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 089 655 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 015 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 680 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 617 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 469 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 199 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 136 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 908 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 985 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 908 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 617 900 zł | 8% | 10 lat | 4 246 234 zł | 565 545 zł | 3 680 689 zł | 22 514 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 199 656 zł | 8% | 10 lat | 5 157 846 zł | 688 182 zł | 4 469 664 zł | 27 517 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 908 778 zł | 4% | 10 lat | 4 776 214 zł | 639 437 zł | 4 136 777 zł | 26 470 zł |
| Większy wkład własny | 2 908 778 zł | 18% | 10 lat | 4 590 052 zł | 604 066 zł | 3 985 986 zł | 21 525 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 908 778 zł w kredycie na 2 676 076 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2676076.23 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 676 076 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 889 116 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 565 192 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 710zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 710 zł czyli o 4 694 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 889 116 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
