Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 908 778 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 908 778 zł na 10 lat będzie kosztował 4 462 066 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 882 317 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 034 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 722 007 zł
| Cena: | 2 908 778,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 338 038,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 722 007 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 462 066 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 579 749 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 882 317 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 034 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 494 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 617 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 241 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 199 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 985 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 908 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 617 900 zł | 28% | 10 lat | 4 015 859 zł | 521 774 zł | 3 494 086 zł | 16 231 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 199 656 zł | 28% | 10 lat | 4 876 276 zł | 634 684 zł | 4 241 592 zł | 19 838 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 908 778 zł | 18% | 10 lat | 4 590 052 zł | 604 066 zł | 3 985 986 zł | 21 525 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 908 778 zł w kredycie na 2 094 321 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2094321.32 zł.
| Kwota kredytu: | 2 094 321 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 695 830 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 790 151 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 251zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 251 zł czyli o 5 217 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 695 830 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
