Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 290 997 zł
Leasing nieruchomości o wartości 290 997 zł na 10 lat będzie kosztował 459 193 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 398 762 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 153 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 572 435 zł
| Cena: | 290 996,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 133 858,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 572 435 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 459 193 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 60 431 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 398 762 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 153 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 358 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 261 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 438 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 320 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 409 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 290 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 388 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 290 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 261 897 zł | 18% | 10 lat | 413 274 zł | 54 388 zł | 358 886 zł | 1 938 zł |
| Kwota większa o 10% | 320 097 zł | 18% | 10 lat | 505 112 zł | 66 474 zł | 438 638 zł | 2 369 zł |
| Mniejszy wkład własny | 290 997 zł | 8% | 10 lat | 471 997 zł | 62 864 zł | 409 133 zł | 2 503 zł |
| Większy wkład własny | 290 997 zł | 28% | 10 lat | 446 389 zł | 57 999 zł | 388 391 zł | 1 804 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 290 997 zł w kredycie na 238 618 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 238617.9 zł.
| Kwota kredytu: | 238 618 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 79 280 zł | |
| Całkowity koszt: | 317 898 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 649zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 649 zł czyli o 496 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 79 280 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
