Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 910 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 910 000 zł na 10 lat będzie kosztował 4 720 020 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 091 373 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 026 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 724 410 zł
| Cena: | 2 910 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 338 600 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 724 410 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 720 020 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 628 647 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 091 373 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 026 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 682 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 619 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 471 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 201 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 138 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 910 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 987 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 910 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 619 000 zł | 8% | 10 lat | 4 248 018 zł | 565 783 zł | 3 682 235 zł | 22 523 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 201 000 zł | 8% | 10 lat | 5 160 012 zł | 688 471 zł | 4 471 541 zł | 27 529 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 910 000 zł | 4% | 10 lat | 4 778 220 zł | 639 705 zł | 4 138 515 zł | 26 481 zł |
| Większy wkład własny | 2 910 000 zł | 18% | 10 lat | 4 591 980 zł | 604 320 zł | 3 987 660 zł | 21 534 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 910 000 zł w kredycie na 2 677 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2677200 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 677 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 889 489 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 566 689 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 722zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 722 zł czyli o 4 696 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 889 489 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
