Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 910 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 910 000 zł na 10 lat będzie kosztował 4 778 220 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 138 515 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 481 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 724 411 zł
| Cena: | 2 910 000,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 338 600,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 724 411 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 778 220 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 639 705 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 138 515 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 481 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 724 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 619 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 523 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 201 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 091 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 910 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 619 000 zł | 4% | 10 lat | 4 300 398 zł | 575 735 zł | 3 724 663 zł | 23 833 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 201 000 zł | 4% | 10 lat | 5 224 032 zł | 700 635 zł | 4 523 397 zł | 29 129 zł |
| Większy wkład własny | 2 910 000 zł | 8% | 10 lat | 4 720 020 zł | 628 647 zł | 4 091 373 zł | 25 026 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 910 000 zł w kredycie na 2 793 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2793600.04 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 793 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 928 163 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 721 763 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 015zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 015 zł czyli o 4 534 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 928 163 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
