Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 910 068 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 910 068 zł na 10 lat będzie kosztował 4 720 130 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 091 468 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 027 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 724 544 zł
| Cena: | 2 910 068,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 338 631,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 724 544 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 720 130 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 628 662 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 091 468 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 027 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 682 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 619 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 471 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 201 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 138 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 910 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 987 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 910 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 619 061 zł | 8% | 10 lat | 4 248 117 zł | 565 796 zł | 3 682 322 zł | 22 524 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 201 075 zł | 8% | 10 lat | 5 160 133 zł | 688 487 zł | 4 471 646 zł | 27 529 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 910 068 zł | 4% | 10 lat | 4 778 332 zł | 639 720 zł | 4 138 612 zł | 26 482 zł |
| Większy wkład własny | 2 910 068 zł | 18% | 10 lat | 4 592 087 zł | 604 334 zł | 3 987 754 zł | 21 535 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 910 068 zł w kredycie na 2 677 263 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2677263.09 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 677 263 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 889 510 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 566 773 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 723zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 723 zł czyli o 4 697 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 889 510 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
