Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 910 068 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 910 068 zł na 10 lat będzie kosztował 4 778 332 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 138 612 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 482 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 724 544 zł
| Cena: | 2 910 068,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 338 631,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 724 544 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 778 332 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 639 720 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 138 612 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 482 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 724 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 619 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 523 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 201 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 091 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 910 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 619 061 zł | 4% | 10 lat | 4 300 499 zł | 575 748 zł | 3 724 750 zł | 23 833 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 201 075 zł | 4% | 10 lat | 5 224 154 zł | 700 651 zł | 4 523 503 zł | 29 130 zł |
| Większy wkład własny | 2 910 068 zł | 8% | 10 lat | 4 720 130 zł | 628 662 zł | 4 091 468 zł | 25 027 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 910 068 zł w kredycie na 2 793 666 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2793666.09 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 793 666 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 928 184 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 721 851 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 015zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 015 zł czyli o 4 534 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 928 184 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
