Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 911 741 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 911 741 zł na 10 lat będzie kosztował 4 781 079 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 140 991 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 497 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 727 836 zł
| Cena: | 2 911 741,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 339 401,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 727 836 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 781 079 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 640 088 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 140 991 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 497 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 726 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 620 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 526 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 202 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 093 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 911 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 620 567 zł | 4% | 10 lat | 4 302 971 zł | 576 079 zł | 3 726 892 zł | 23 847 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 202 915 zł | 4% | 10 lat | 5 227 158 zł | 701 054 zł | 4 526 104 zł | 29 147 zł |
| Większy wkład własny | 2 911 741 zł | 8% | 10 lat | 4 722 844 zł | 629 023 zł | 4 093 821 zł | 25 041 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 911 741 zł w kredycie na 2 795 272 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2795272.3 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 795 272 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 928 718 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 723 990 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 033zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 033 zł czyli o 4 536 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 928 718 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
